Texte

Stadtwappen Stadt Ilsenburg

Amtliche Bekanntmachung
Stadt Ilsenburg (Harz)

Bebauungsplan Nr. 27 „Kitzsteinteich“ mit integrierten örtlichen Bauvorschriften zur Gestaltung von baulichen Anlagen sowie zur Herstellung notwendiger Stellplätze sowie die Ablösung der Herstellungspflicht für nicht herzustellende Stellplätze der Stadt Ilsenburg (Harz)

- Zweite erneute öffentliche Auslegung -                    

Der Stadtrat der Stadt Ilsenburg hat in seiner öffentlichen Sitzung am 20.06.2018 dem überarbeiteten Entwurf zum Bebauungsplan Nr. 27 „Kitzsteinteich“ mit integrierten örtlichen Bauvorschriften sowie der Entwurfsbegründung zugestimmt. Des Weiteren wurde die zweite erneute Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch sowie die zweite erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch beschlossen.

Der Geltungsbereich ist im anliegenden Übersichtsplan dargestellt.

Ziel des Bebauungsplanes ist weiterhin die Revitalisierung und Nachverdichtung von teilweise ungenutzten Flächen in zentraler Ortslage zwischen dem Bahnhof und der Innenstadt durch die Ausweisung von Wohnbauflächen. Der Plan berücksichtigt auch die geänderte verkehrliche Erschließung, Grünflächen, Retentionsflächen und die Errichtung eines Entlastungsgrabens, der von der Wehranlage des Suenbachs über das B-Plangebiet in den Kitzsteinteich führt.

Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a Baugesetzbuch ohne Durchführung einer förmlichen Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden. Dennoch wurden die Umweltbelange, insbesondere der Hochwasserschutz, berücksichtigt.

Im Rahmen der zweiten erneuten öffentlichen Auslegung liegen der Entwurf des Bebauungsplanes mit der Begründung im Verwaltungsgebäude der Stadt Ilsenburg (Harz), Harzburger Straße 24 in 38871 Ilsenburg, 1. OG, Fachbereich Ordnung und Bauen, Zimmer 208 zu den üblichen Dienstzeiten in der Zeit

vom 16. Juli 2018 bis zum 17. August 2018

zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

Während der Auslegungsfrist können Anregungen schriftlich oder zu den üblichen Dienstzeiten zur Niederschrift bei o.g. Behörde vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschluss-fassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können. Die Bekanntmachung und die Planunterlagen können außerdem ab dem 16.07.2018 auf der Internetseite der Stadt Ilsenburg (Harz) unter www.stadt-ilsenburg.de eingesehen und Anregungen per Mail übermittelt werden.

Ilsenburg, den 21.06.2018

Stadt Ilsenburg (Harz)
Der Bürgermeister


Anlagen

Planzeichen A3 Korrektur

Bebauungsplan Planzeichnung A3

Bebauungsplan - Textliche Festsetzungen Teil 1

Bebauungsplan -Textliche Festsetzungen Teil 2

Anlage 1 - Auszug aus dem FNP

Anlage 2 - Überschwemmungsgebiete der Ilse und Überflutungsfläche des Suenbachs

Anlage 3 - Auszug aus der Knotenpunktplanung

Anlage 4 - Städtebaulicher Entwurf

Anlage 5 - Regelprofil Suenbach-Kitzsteinteich

Anlage 6 - Eigentumsverhältnisse

Anlage 7 - Biotopkartierung

Anlage 8 - Eingriffs- und Ausgleichsflächen

Begründung mit Titel und Anlage 9

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